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Redacción de un plan empresarial de alquiler de AirBnB [plantilla de muestra]

¿Está pensando en iniciar un negocio de alquiler de AirBnB ? En caso afirmativo, aquí hay una muestra detallada de la plantilla de plan de negocios de alquiler de AirBnB y un informe de viabilidad GRATIS.

Si desea invertir en la industria hotelera pero no tiene el capital inicial para comenzar su propio hotel o motel, entonces debería considerar abrir un sitio web de reservas para un negocio de alojamiento y desayuno. La reserva en línea para el negocio de Bed and Breakfast es quizás uno de los medios más fáciles de poseer una cartera de negocios en la industria hotelera.

¿Por qué iniciar un negocio de alquiler AirBnB?

Es bastante fácil encontrar bed and breakfast en los Estados Unidos , razón por la cual la mayoría de los propietarios de bed and breakfast se aseguran de instalar instalaciones que no solo garanticen la seguridad y relajación de sus huéspedes, sino que también creen un ambiente que brindará les espacio para socializar.

Puede encontrar fácilmente instalaciones como acceso inalámbrico a Internet, estacionamiento gratuito, servicios de spa u horas de vino y queso por la noche en la cama y desayuno promedio. Esta línea de negocio es de hecho un negocio rentable porque puede operarla desde la comodidad de su hogar, reduciendo así los costos operativos al mínimo.

Además, el hecho de que esté haciendo uso de su apartamento significa que no gastará una gran cantidad de dinero adquiriendo o alquilando una propiedad, excepto que solo desee expandir el negocio más allá de la casa en la que vive actualmente. Iniciar un negocio de Airbnb es una forma de obtener ingresos adicionales, especialmente si tiene las habilidades de TIC necesarias. Las personas que inician negocios de alojamiento y desayuno lo hacen para maximizar las habitaciones vacías dentro de sus apartamentos.

Ejemplo de plantilla de plan de negocios de alquiler de Airbnb

1. Descripción general de la industria

Los establecimientos de Airbnb o Bed and Breakfast (B&B) generalmente brindan dos categorías principales de servicio: alojamiento durante la noche y desayuno a la mañana siguiente. Alojamiento de corta duración. Los operadores de la industria del alojamiento Bed and Breakfast (B&B) se han enfrentado a condiciones comerciales difíciles durante los últimos cinco años.

La creciente competencia de otros tipos de alojamiento, como moteles y albergues para mochileros, ha limitado el crecimiento de los ingresos de la industria durante el período. En particular, las redes de alojamiento compartido como Airbnb han ejercido una presión significativa sobre los operadores de B&B para que reduzcan los precios y sigan siendo competitivos.

Además, se ha puesto a disposición una mayor variedad de opciones de alojamiento para reservar en línea a través de sitios web de agregadores, que han mejorado la transparencia de los precios para los consumidores y han ejercido más presión sobre los operadores para reducir los precios. En consecuencia, la rentabilidad de toda la industria ha disminuido durante los últimos cinco años.

En pocas palabras, un típico bed and breakfast es un pequeño alojamiento que ofrece alojamiento y desayuno a los huéspedes. Aparte del desayuno, no suelen ofrecer otras comidas. Normalmente, las personas que administran bed and breakfast hacen uso de sus hogares privados o familiares. El bed and breakfast promedio tiene 6 habitaciones, pero en general, los bed and breakfast operan de 4 a 11 habitaciones dentro de una instalación.

Según las estadísticas, hay aproximadamente diecisiete mil (17.000) negocios de alojamiento y desayuno registrados en los Estados Unidos y se pueden encontrar en todos los estados, en las principales ciudades y áreas rurales remotas de los Estados Unidos . No existe una estructura definida para Bed and Breakfast, se sabe que ocupan todo, desde modestas cabañas hasta lujosas mansiones, y en estructuras restauradas, desde escuelas hasta carromatos e iglesias.

Un informe reciente publicado por IBISWorld muestra que la industria de alojamiento y desayuno y alojamiento en albergue se ha expandido significativamente durante los cinco años hasta 2019, lo que refleja las crecientes preferencias de los consumidores hacia un alojamiento asequible.

La demanda de servicios de la industria ha crecido sustancialmente en los últimos cinco años, impulsada por la expansión de viajeros nacionales e internacionales. La demanda de la industria está impulsada en gran medida por los jubilados y los millennials, que son conscientes de los precios y alimentan el crecimiento de los establecimientos de hostelería en los Estados Unidos.

Como resultado, los ingresos de la industria se han expandido a una tasa anualizada del 4.4 por ciento a $ 3.1 mil millones durante los cinco años hasta 2019, incluido un aumento estimado del 2.1 por ciento solo en 2019. Durante los últimos cinco años, la industria se ha beneficiado de la mejora de la situación económica.

Por lo general, los bed and breakfast se consideraban el lugar ideal para una escapada de fin de semana; sin embargo, esto solo contabilizó en ocupación por tres noches a la semana. Los viajeros de negocios representan el 52 por ciento de la industria del alojamiento.

Recientemente, los bed and breakfast están dirigiendo su atención a los viajeros de lunes a viernes y han comenzado a proporcionar servicios como puertos de datos en la habitación, conexiones a Internet de alta velocidad, DVD y muchos otros adornos que buscan los viajeros de negocios.

Así también, está aumentando el número de bed and breakfast que agregan espacio para salas de reuniones a sus instalaciones. El uso de estas instalaciones suele ser gratuito, ya que los bed and breakfast se están convirtiendo en los lugares preferidos para los retiros. Una encuesta reciente realizada por PAII encontró que el 42 por ciento de 800 encuestados tenía espacio en la sala de reuniones en 2002, en comparación con el 28 por ciento en 2000.

La industria de los bed and breakfast sigue creciendo a pesar de que hay muchos actores en la industria. Por ejemplo, en 2014, el gobierno federal de los Estados Unidos gastó un total de $ 161,007 en Bed-and-Breakfast Inns. Otorgó 34 contratos a 5 empresas, con un valor promedio de $ 32,201 por empresa. La idea es que una vez que un bed and breakfast de nueva creación esté bien posicionado y ofrezca servicios adicionales, entonces solo necesite hacer poco para mantenerse en el negocio.

Si está pensando en iniciar su propio negocio de Airbnb en los Estados Unidos, debe asegurarse de realizar un estudio de mercado exhaustivo y estudios de viabilidad . Si se equivoca en algunos factores clave antes de comenzar su propio negocio de Airbnb, es probable que tenga dificultades para mantenerse a flote.

2. Resumen ejecutivo

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com): Bed and Breakfast es un mercado en línea para organizar u ofrecer alojamiento, principalmente casas de familia o experiencias turísticas para una amplia gama de clientes. La empresa no es propietaria de ninguno de los listados de bienes raíces ni organiza eventos; actúa como corredor, recibiendo comisiones de cada reserva.

Operaremos desde nuestra oficina central, que estará ubicada en el corazón de Mount Pleasant – Carolina del Sur en una instalación de oficina cuidadosamente renovada y segura que está específicamente diseñada y equipada con las instalaciones / dispositivos necesarios para brindarnos ventaja en la industria.

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com): Bed and Breakfast es un negocio administrado y de propiedad familiar que cree en la búsqueda apasionada de la excelencia con servicios e integridad intransigentes, por lo que hemos decidido aventurarnos en la industria de la hospitalidad estableciendo nuestra propia plataforma online para la reserva de alojamiento y desayuno.

Estamos seguros de que nuestros valores nos ayudarán a impulsar el negocio a alturas envidiables y también nos ayudarán a atraer la cantidad de clientes que harán que nuestros alojamientos que figuran en nuestro sitio web estén completamente reservados durante todo el año. Vamos a ser una empresa de Airbnb (alojamiento y desayuno) centrada en el cliente con una cultura de servicio que estará profundamente arraigada en el tejido de nuestra estructura organizativa y, de hecho, en todos los niveles de la organización.

Nos aseguraremos de que los alojamientos que figuran en nuestro sitio web estén decorados con una fachada exquisita y elegante, y será un edificio conspicuo en la ciudad donde se encuentra. Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast enumerará alojamientos propicios para que nuestros clientes se tomen un descanso de sus ajetreados días en un lugar donde puedan encontrar comodidad y lujo.

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast es fundado por Leo Mahogany y su amigo y socio comercial Bortz McKenzie. Ambos se graduaron del Instituto de Tecnología de Illinois con una licenciatura en Ciencias de la Computación y Programación y tienen una experiencia combinada que gira en torno al desarrollo de software, programación web, diseño web, corretaje de bienes raíces, marca corporativa y publicidad y gestión empresarial, etc.

3. Nuestros productos y servicios

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast está configurado para operar una plataforma estándar para el servicio de reserva de Bed and Breakfast de Airbnb en Mount Pleasant, Carolina del Sur.

El hecho de que queramos convertirnos en una fuerza a tener en cuenta en la industria de la hospitalidad significa que listaremos en nuestro sitio web alojamientos cómodos para nuestros huéspedes con gimnasio, salón social, lavandería de autoservicio y mini centro de negocios; para fines de negocios o placer y más.

En todo lo que hagamos, nos aseguraremos de que nuestros huéspedes se vayan con una experiencia inolvidable que les hará desear volver, así como recomendar nuestro alojamiento y desayuno a sus amigos, familiares y socios comerciales. Estos son los servicios y comodidades que estarán disponibles para nuestros huéspedes;

  • Incluir alojamiento bed and breakfast (B&B) de Airbnb en nuestro sitio web
  • Proporcionar información sobre atracciones turísticas en nuestro sitio web
  • Ayudar a los huéspedes a reservar actividades con guías locales, incluidas clases de cocina, visitas guiadas y reuniones.

4. Declaración de nuestra misión y visión

  • Nuestra visión es establecer una plataforma de reservaciones para el alojamiento y desayuno de Airbnb que se convertirá en la opción número uno tanto para viajeros como para estudiantes en los Estados Unidos.
  • Nuestra misión es brindar un servicio confiable y excelente superior a lo que nuestra competencia puede ofrecer y asegurarnos de que el alojamiento de Airbnb (alojamiento y desayuno) incluido en nuestra plataforma tenga una ocupación superior al 90 por ciento en la mayor parte del año calendario.

Nuestra estructura empresarial

El éxito de cualquier negocio depende en gran medida de la estructura empresarial de la organización y de las personas que ocupan el puesto disponible. Aunque Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast seguirá funcionando con una estructura empresarial que dará espacio a nuestros empleados (en su mayoría empleados a tiempo parcial) para explorar su creatividad, sentirse pertenecientes e integrarse completamente en el negocio. filosofía.

Trabajaremos arduamente para asegurarnos de contratar solo al grupo adecuado de personas con las habilidades y la mentalidad adecuadas para ayudarnos a alcanzar nuestras metas y objetivos comerciales en un tiempo récord. Tenemos la intención de construir Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast en esta estructura;

  • Director Ejecutivo
  • Especialista en operaciones
  • Programadores y desarrolladores de software
  • Administrador y gerente de recursos humanos
  • Marketers digitales (ejecutivo de marketing y ventas)
  • Contador
  • Ejecutivo de Atención al Cliente / Oficial de Mesa de Ayuda

5. Funciones y responsabilidades laborales

Oficina de jefe ejecutivo:

  • Aumenta la efectividad de la gerencia al contratar, seleccionar, orientar, capacitar, entrenar, asesorar y disciplinar a los gerentes; comunicar valores, estrategias y objetivos; asignar responsabilidades; planificación, seguimiento y evaluación de los resultados del trabajo
  • Crear, comunicar e implementar la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, liderar el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
  • Responsable de fijar precios y firmar acuerdos comerciales.
  • Responsable de proporcionar dirección al negocio.
  • Crear, comunicar e implementar la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, liderar el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
  • Responsable de firmar cheques y documentos en nombre de la empresa.
  • Evalúa el éxito de la organización.

Especialista en operaciones

  • Realizar procesos operativos diarios y revisar la actividad de liquidación
  • Participar en comités internos y otras reuniones con socios estratégicos
  • Ayudar en el mantenimiento de políticas, procedimientos y evaluaciones de riesgos.
  • Hacer recomendaciones al Gerente y a la alta gerencia cuando y donde sea apropiado.
  • Cumplimiento de todos los requisitos reglamentarios

Desarrollador / Programador de software

  • Responsable del diseño, instalación, prueba y mantenimiento de sistemas de software para la organización.
  • Revisar los sistemas actuales
  • Presentar ideas para mejoras del sistema, incluidas propuestas de costos.
  • Trabajando en estrecha colaboración con analistas, diseñadores y personal
  • Producir especificaciones detalladas y escribir los códigos de programa
  • Probar el producto en situaciones reales controladas antes de su lanzamiento
  • Mantener los sistemas una vez que estén en funcionamiento

Administrador y gerente de recursos humanos

  • Responsable de supervisar el buen funcionamiento de las tareas administrativas y de recursos humanos de la organización.
  • Mantener reuniones periódicas con las partes interesadas clave para revisar la eficacia de las políticas, los procedimientos y los procesos de recursos humanos.
  • Mantiene los suministros de oficina comprobando las existencias; realizar y agilizar pedidos; evaluar nuevos productos.
  • Asegura el funcionamiento del equipo al completar los requisitos de mantenimiento preventivo; pidiendo reparaciones.
  • Definición de puestos de trabajo para la contratación y gestión del proceso de entrevistas.
  • Realización de inducción para nuevos miembros del equipo
  • Responsable de la formación, evaluación y valoración de los empleados.
  • Responsable de organizar viajes, reuniones y citas.
  • Supervise el buen funcionamiento de las actividades diarias de la oficina.

Marketers digitales (ejecutivo de marketing y ventas)

  • Identificar, priorizar y llegar a nuevos socios y oportunidades comerciales, et al.
  • Identifica oportunidades de desarrollo; realiza un seguimiento de las oportunidades de desarrollo y los contactos
  • Redactar documentos de propuestas ganadoras, negociar tarifas y tarifas de acuerdo con la política de la empresa.
  • Responsable de manejar la investigación comercial, las encuestas de marcadores y los estudios de viabilidad para los clientes.
  • Responsable de supervisar la implementación, defender las necesidades del cliente y comunicarse con los clientes.
  • Documente toda la información y el contacto del cliente
  • Representar a la empresa en reuniones estratégicas
  • Ayudar a incrementar las ventas y el crecimiento de la empresa

Contador

  • Responsable de preparar informes financieros, presupuestos y estados financieros para la organización.
  • crear informes a partir de la información relativa a las transacciones financieras registradas
  • Prepare el estado de resultados y el balance general utilizando el balance de prueba y los libros mayores
  • Proporciona a las gerencias análisis financieros, presupuestos de desarrollo e informes contables.
  • Responsable de la previsión financiera y análisis de riesgos.
  • Realiza administración de efectivo, contabilidad de libro mayor e informes financieros para una o más propiedades.
  • Responsable de desarrollar y administrar sistemas y políticas financieras.
  • Responsable de administrar nóminas
  • Velar por el cumplimiento de la legislación fiscal
  • Maneja todas las transacciones financieras de la empresa.
  • Actúa como auditor interno de la empresa.

Oficial de mesa de ayuda

  • Utiliza programas y aplicaciones de software, así como revisión manual para analizar el registro de transacciones y de clientes para las reservas.
  • Mantiene el control de las llamadas entrantes mientras sigue los procedimientos adecuados para resolver casos abiertos de fraude.
  • Garantiza que todos los contactos con los clientes (correo electrónico, walk-in center, SMS o teléfono) proporcionen al cliente una experiencia de servicio al cliente personalizada del más alto nivel.
  • A través de la interacción con los clientes por teléfono, aprovecha todas las oportunidades para generar interés en los productos y servicios de la empresa.
  • Se mantiene constantemente al tanto de cualquier información nueva sobre los productos de la empresa, campañas promocionales, etc. para garantizar que se proporcione información precisa y útil a los clientes.
  • Realiza y comprende sistemas como las devoluciones de cargo mejoradas y las reglas de la red de débito.
  • Explica decisiones y resultados a clientes internos y externos, clientes y titulares de tarjetas.
  • Demuestra conocimiento especializado en los requisitos de las reglas regulatorias basado en la revisión de documentación no estándar proporcionada por el titular de la tarjeta al reservar el alojamiento.

6. Análisis FODA

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast es plenamente consciente de que están entrando en una industria que puede ser altamente competitiva, por lo que han decidido prestar atención al análisis FODA para la organización.

Sabemos que una vez que seamos capaces de identificar nuestra fortaleza, nuestra debilidad, nuestras amenazas y la oportunidad que está disponible para nosotros, seremos capaces de idear buenas estrategias comerciales que nos ayudarán a lograr todas nuestras metas y objetivos comerciales. Aquí está uno de los resultados que obtuvimos del análisis FODA que se llevó a cabo en nombre de Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast Mount Pleasant, Carolina del Sur;

  • Fuerza:

Nuestra área de fuerza no puede ser descabellada; los socios con los que estamos trabajando y nuestro equipo de administración tienen una sólida experiencia en la industria hotelera y en los negocios en línea, los servicios de nuestros clientes son insuperables entre nuestros competidores y las instalaciones enumeradas en nuestra plataforma son de primera categoría

  • Debilidad:

Nuestra debilidad percibida podría ser que somos un negocio nuevo, y es posible que no tengamos el músculo financiero para mantener el tipo de publicidad que queremos darle a nuestro negocio o para generar los fondos necesarios de inversores ángeles que quieran permanecer al margen para ver hasta dónde podemos crecer antes de liberar fondos.

  • Oportunidades:

Cuanto más viajen los consumidores a nivel nacional, más probable es que pasen una noche en un bed and breakfast o en un albergue. Se espera que la cantidad de viajes nacionales de residentes de EE. UU. Aumente en 2019, lo que presenta una oportunidad potencial para la industria. Estamos bien posicionados para aprovechar las oportunidades de la industria.

  • Amenaza:

La creciente competencia de otros tipos de alojamiento ha limitado el crecimiento de los ingresos. Airbnb ha sido criticado por supuestamente resultar en un aumento de los precios de la vivienda. Desde la globalización de la empresa, muchos gobiernos han aprobado varias regulaciones que limitan las operaciones de las empresas de alquiler de viviendas a corto plazo, como Airbnb. La expansión de Airbnb y servicios similares ha limitado el crecimiento de los ingresos.

7. ANÁLISIS DE MERCADO

  • Las tendencias del mercado

El índice de confianza del consumidor (CCI) mide cómo se sienten los consumidores acerca de su estado financiero actual, así como sus perspectivas financieras. Las tendencias en la confianza del consumidor afectan el gasto discrecional de los consumidores, los hábitos de viaje actuales y su propensión a planificar o realizar un viaje en el futuro.

Cuando los consumidores se sienten optimistas acerca de sus perspectivas financieras actuales y futuras, es más probable que realicen un viaje que incluya hospedaje en un albergue o en régimen de alojamiento y desayuno. En 2019, se espera que el CCI disminuya, lo que representa una amenaza potencial para la industria.

Airbnb cuenta con un sistema de revisión en el que los huéspedes y los anfitriones pueden calificarse entre sí después de una estadía. Los anfitriones y los invitados no pueden ver las reseñas hasta que ambos hayan enviado una reseña o hasta que se haya cerrado la ventana para revisar, un sistema que tiene como objetivo mejorar la precisión y objetividad eliminando los temores de que los usuarios reciban una reseña negativa como represalia si escriben una.

8. Nuestro mercado objetivo

Se puede decir con seguridad que el mercado objetivo para el alojamiento de Airbnb (alojamiento y desayuno) atraviesa a adultos de todas las clases, razas, religiones y culturas que pueden viajar de un lugar a otro y pueden permitirse alojarse durante la noche. Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) proporcionará una plataforma para que los anfitriones acomoden a los huéspedes con alojamiento a corto plazo y actividades relacionadas con el turismo. Los huéspedes pueden buscar alojamiento utilizando filtros como tipo de alojamiento, fechas, ubicación y precio.

Los huéspedes tienen la capacidad de buscar tipos específicos de casas, como bed and breakfast, casas únicas y casas de vacaciones. Nos aseguraremos de que antes de reservar, los usuarios deben proporcionar información personal y de pago. Estos son algunos de los grupos de personas que consideramos mercado objetivo para nuestros servicios;

  • B2B para operadores de albergues Airbnb (bed and breakfast)
  • Clase obrera
  • Migrantes
  • Turistas locales e internacionales
  • Ejecutivos de alto nivel
  • Familias
  • Famosos
  • Parejas jóvenes (especialmente para luna de miel)
  • Viajeros
  • Estudiantes
  • Agencias de viaje
  • Gestores de eventos
  • Organizaciones religiosas

Nuestra ventaja competitiva

La ventaja competitiva de Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast es el servicio excelente y personalizado de nuestro sitio web fácil de usar. Podemos presumir de tener una buena reputación, proximidad a mercados clave y nuestra política de precios es adecuada.

Otra ventaja competitiva importante que estamos aportando a la industria es la sólida experiencia de nuestro equipo de gestión. Contamos con un equipo que tiene una combinación de 25 años de experiencia en la industria hotelera en Estados Unidos y Canadá . Se les considera profesionales fundamentales por derecho propio.

9. ESTRATEGIA DE VENTAS Y MARKETING

  • Fuentes de ingresos

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com): Bed and Breakfast se establece con el objetivo de maximizar las ganancias en la industria hotelera y nos aseguraremos de hacer todo lo necesario para atraer huéspedes de manera regular. Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast generará ingresos al ofrecer los siguientes servicios para individuos y para organizaciones corporativas;

  • Incluir alojamiento bed and breakfast (B&B) de Airbnb en nuestro sitio web
  • Proporcionar información sobre atracciones turísticas en nuestro sitio web / Los huéspedes pueden reservar actividades con guías locales, incluidas clases de cocina, visitas guiadas y reuniones.

10. Previsión de ventas

Estamos bien posicionados para enfrentarnos al mercado disponible en los EE. UU. Y somos bastante optimistas de que cumpliremos con nuestro objetivo establecido de generar suficientes ingresos / ganancias a partir de los primeros seis meses de operación y hacer crecer el negocio y nuestra base de clientes.

Hemos podido examinar el mercado de Airbnb (alojamiento y desayuno) y hemos analizado nuestras posibilidades en la industria y hemos podido llegar a la siguiente previsión de ventas. Las proyecciones de ventas se basan en la información recopilada en el campo y algunas suposiciones que son peculiares de las nuevas empresas en Mount Pleasant – Carolina del Sur.

A continuación se muestra la proyección de ventas de Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast, se basa en la ubicación de nuestro negocio y los servicios que ofreceremos;

  • Primer año fiscal (FY1):  $ 200,000
  • Segundo año fiscal (FY2):  $ 500,000
  • Tercer año fiscal (FY3):  $ 750,000

NB : Esta proyección se hizo en base a lo que se puede obtener en la industria y con el supuesto de que no habrá ningún colapso económico importante y ningún competidor importante ofrecerá los mismos servicios adicionales que nosotros en la misma ubicación. Tenga en cuenta que la proyección anterior puede ser más baja y al mismo tiempo puede ser más alta.

  • Estrategia de marketing y estrategia de ventas

Es importante señalar que en esta dispensación, los clientes utilizan Internet para buscar bed and breakfast, leer reseñas, ver las instalaciones disponibles y la ubicación de los bed and breakfast; muchos procesos se han vuelto digitales.

Es por eso que la mayoría de los bed and breakfast están adoptando cada vez más la tecnología e Internet para comercializar y publicitar su negocio y, por lo tanto, se sienten atraídos por proveedores de servicios como nosotros. Estas son algunas de las ideas y estrategias de marketing que vamos a adoptar para nuestro negocio de alojamiento y desayuno;

  • Anuncie nuestra plataforma de reservas Airbnb (alojamiento y desayuno) en revistas de viajes y excursiones, diarios nacionales, estaciones de radio y televisión por satélite
  • Promocione nuestra plataforma de reserva de Airbnb (alojamiento y desayuno) en línea a través de nuestro sitio web oficial y todas las plataformas de redes sociales disponibles
  • Contrata los servicios de expertos para hacer de nuestras marcas la primera opción para los huéspedes
  • Brindar experiencias de cliente consistentes a todos nuestros huéspedes; hacer que nuestra primera impresión cuente positivamente
  • Mejorar continuamente la eficiencia de nuestra plataforma de reservas y procesos operativos de Airbnb (alojamiento y desayuno)
  • Asegurarnos de hacer un buen uso de nuestra escala de mercado y nuestros conocimientos
  • Construir alianzas sólidas dentro de nuestra industria y con nuestras partes interesadas en todo Estados Unidos
  • Utilice facturas de mano atractivas para crear conciencia sobre la plataforma de reservas de Airbnb (alojamiento y desayuno)
  • Coloque nuestros letreros / pancartas flexi en lugares estratégicos
  • Crear un plan de fidelización que nos permita recompensar a nuestros clientes habituales.

11. Publicidad y estrategia publicitaria

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast está en el negocio de la hospitalidad y en línea para obtener ganancias y solo podemos obtener ganancias si aumentamos constantemente nuestra base de clientes. Sin duda, para seguir siendo relevantes en la industria hotelera como plataforma de reserva de Airbnb (alojamiento y desayuno) en Mount Pleasant – Carolina del Sur, continuaremos creando entusiasmo en torno a nuestra marca comercial.

Nos aseguraremos de aprovechar todas las técnicas de publicidad y publicidad para promocionar nuestra marca de plataforma de reservas Airbnb (alojamiento y desayuno). Estas son las plataformas que pretendemos aprovechar para promover y publicitar Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast;

  • Anime a nuestros clientes leales a que nos ayuden a usar el boca a boca (referencias)
  • Anuncie nuestra plataforma de reservas Airbnb (alojamiento y desayuno) en revistas de viajes y giras, diarios nacionales, estaciones de radio y televisión por satélite
  • Promocione nuestro negocio en línea a través de nuestro sitio web oficial
  • Patrocinar programas comunitarios relevantes
  • Aproveche las plataformas de Internet y redes sociales como; Instagram, Facebook, twitter, et al para promover nuestra marca
  • Instale nuestras vallas publicitarias en ubicaciones estratégicas
  • Participar en roadshows de vez en cuando
  • Distribuya nuestros folletos y volantes en las áreas objetivo
  • Asegúrese de que todos nuestros trabajadores usen nuestras camisetas de marca y que todos nuestros vehículos estén bien etiquetados con el logotipo de nuestra empresa y otros.

12. Nuestra estrategia de precios

Nuestro sistema de precios se basará en lo que se pueda obtener en la industria y en la comisión que nuestros socios están dispuestos a pagar por reserva desde nuestra plataforma de reserva de Airbnb (alojamiento y desayuno), no tenemos la intención de cobrar más (excepto premium y servicios personalizados) y no pretendemos cobrar menos de lo que ofrecen nuestros competidores en los Estados Unidos de América.

Sea como fuere, hemos puesto en marcha planes para descontar nuestros servicios de vez en cuando y también para recompensar a nuestros clientes leales.

  • Opciones de pago

La política de pago adoptada por Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast es todo incluido porque somos muy conscientes de que diferentes clientes prefieren diferentes opciones de pago según les convenga, pero al mismo tiempo, nos aseguraremos de que acatar las reglas y regulaciones financieras de los Estados Unidos de América.

Estas son las opciones de pago que Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast pondrá a disposición de sus clientes;

  • Pago mediante transferencia bancaria
  • Pago en efectivo
  • Pago mediante transferencia bancaria online
  • Pago mediante dinero móvil
  • Pago a través de máquinas de punto de venta (máquinas POS)
  • Pago mediante cheque
  • Pago mediante giro bancario

En vista de lo anterior, hemos elegido plataformas bancarias que permitirán a nuestros clientes realizar pagos sin ningún estrés por su parte. Nuestros números de cuenta bancaria estarán disponibles en nuestro sitio web y materiales promocionales para los clientes.

13. Gastos iniciales (presupuesto)

Cuando se trata de iniciar un negocio de plataforma de reserva de Airbnb (alojamiento y desayuno), muchos factores influyen en la cantidad que se necesitará para lanzar con éxito el negocio. Factores como la ubicación en la que desea iniciar el negocio y el tamaño del negocio de la plataforma de reserva de Airbnb (alojamiento y desayuno) que desea iniciar.

Estas son las áreas clave en las que pretendemos gastar nuestro capital inicial;

  • La tarifa total para incorporar la empresa en los Estados Unidos de América: $ 750.
  • Gastos legales para la obtención de licencias y permisos, así como los servicios de contabilidad (software, máquinas POS y otro software) – $ 3,300.
  • El costo total para el pago de la póliza de seguro cubre (responsabilidad general, compensación de trabajadores y accidentes de propiedad) con una prima total: $ 9,400.
  • La cantidad necesaria para adquirir una oficina adecuada en un distrito comercial durante 6 meses (reconstrucción de la instalación incluida) – $ 40,000.
  • Gastos de promoción de marketing para la gran inauguración de Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Alojamiento y desayuno por un monto de $ 3,500 y así como impresión de volantes (2,000 volantes a $ 0.04 por copia) por un monto total de $ 3,580.
  • El costo total de la contratación de un consultor comercial: $ 2,500
  • El costo de equipar la oficina (computadoras, aplicaciones de software y hardware y otras formas de aplicaciones de software y billetera relacionadas con el sistema de pago digital, servidor de Internet, impresoras, máquinas de fax, muebles, teléfonos, archivadores, dispositivos de seguridad y electrónica, etc.): $ 45,000
  • El costo de lanzamiento de nuestro sitio web oficial – $ 2,000
  • Presupuesto para pagar al menos a dos empleados durante 3 meses y facturas de servicios públicos: $ 45,000
  • Gastos adicionales (tarjetas de presentación, señalización, anuncios y promociones, etc.) – $ 2,500
  • Varios – $ 1,000

Siguiendo el informe de la investigación y los estudios de viabilidad, necesitaremos alrededor de ciento cincuenta mil dólares estadounidenses ($ 150.000) para configurar una plataforma de reserva de Airbnb (alojamiento y desayuno) estándar a pequeña escala en los Estados Unidos de América.

Generación de financiación / capital inicial para Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Alojamiento y desayuno

Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast es un negocio asociado que será propiedad de Leo Mahogany y su amigo Bortz McKenzie. Son los únicos financistas del negocio, por lo que decidieron restringir el abastecimiento del capital inicial para el negocio a solo tres fuentes principales.

  • Generar parte del capital inicial a partir de ahorros personales y venta de sus acciones.
  • Genere parte del capital inicial de amigos y otros miembros de la familia extendida
  • Genere una mayor parte del capital inicial del banco (línea de crédito).

NB: Hemos podido generar alrededor de $ 50,000 (ahorros personales $ 35,000 y préstamo blando de miembros de la familia $ 15,000) y estamos en las etapas finales para obtener una línea de crédito de $ 100,000 de nuestro banco. Todos los papeles y documentos han sido debidamente firmados y presentados, el préstamo ha sido aprobado y en cualquier momento a partir de ahora se acreditará nuestra cuenta.

14. Estrategia de sostenibilidad y expansión

Es más fácil para las empresas sobrevivir cuando tienen un flujo constante de negocios / clientes que patrocinan sus productos y servicios. Somos conscientes de este hecho, por lo que hemos decidido hacer todo lo posible para atraer a los huéspedes a que reserven su alojamiento y desayuno desde nuestra plataforma de forma regular.

Parte del gran plan para sostener a Leo Bortz® Airbnb Inc. (leobortz.com) – Bed and Breakfast es asegurarnos de brindar la mejor capacitación para nuestros empleados, implementar un plan de sucesión y no cejar en el marketing y promoción de nuestra marca. También nos aseguramos de cumplir y superar las expectativas de nuestros socios y operadores de albergues de alojamiento y desayuno que figuran en nuestra plataforma.

En el intento de construir un negocio exitoso, nos aseguraremos de que todos nuestros empleados se sientan cómodos y les proporcionaremos las mejores instalaciones y un paquete de bienestar que les ayudará a lograr el máximo rendimiento en todas sus funciones y, a su vez, ayudarán a la organización a lograr metas y objetivos comerciales.

Lista de verificación / hito

  • Verificación de disponibilidad de nombre comercial: Completado
  • Incorporación de empresas: Completado
  • Apertura de cuentas bancarias corporativas: Completado
  • Apertura de plataformas de pago en línea:

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