¿Está pensando en iniciar una empresa de corretaje hipotecario ? En caso afirmativo, aquí hay una muestra completa de la plantilla del plan de negocios y el informe de viabilidad de una firma de corretaje hipotecario que puede usar GRATIS para recaudar dinero .
En realidad, si debe tener éxito con su negocio de corretaje hipotecario, debe expandir su red y construir una relación próspera con los dos actores clave de la industria inmobiliaria y los bancos. Esto es así porque, como operador de corretaje hipotecario, definitivamente dependerá de la corporación tanto de su banco como de las firmas inmobiliarias para poder obtener ganancias, ya que todo lo que obtiene son comisiones de los pagos del préstamo.
Es importante señalar en este momento que si no tiene cuidado con este tipo de negocios, podría meterse en problemas y ser demandado. Es por eso que debe seguir el debido proceso antes de obtener un préstamo para su cliente.
Si tiene clientes que siempre incumplen sus pagos mensuales, entonces tiene la posibilidad de quedarse sin negocio en poco tiempo. Para protegerse de cualquier vergüenza, es importante que compre un seguro de responsabilidad civil para su negocio de corretaje hipotecario.
Ejemplo de plantilla de plan de negocios de una empresa de corretaje hipotecario
1. Descripción general de la industria
Las empresas de corretaje hipotecario se establecen con el único objetivo de proporcionar una plataforma conveniente en forma de préstamos a largo plazo para aquellos que desean comprar su propia propiedad. Con el préstamo que obtiene del banco a través de una firma de corretaje hipotecario, puede financiar cualquier propiedad de su elección, siempre que pase el proceso de selección y evaluación.
La selección y la evaluación se realizan para garantizar que se sigue el debido proceso antes de emitir un préstamo y que la persona que recibe el préstamo debe ser solvente.
En otras palabras, las empresas de corretaje hipotecario son intermediarios entre un banco y un banco hipotecario, según sea el caso, y la persona u organización que busca comprar una propiedad. Cualquier persona o grupo de inversores puede iniciar y ser propietario de una empresa de corretaje hipotecario siempre que cumpla con los requisitos para establecer dicha organización en el país en el que pretenden establecer el negocio.
La industria de servicios de corretaje hipotecario se encuentra de hecho en una etapa madura de su crecimiento. La industria se caracteriza por un crecimiento acorde con las perspectivas generales de la economía, la consolidación de los principales actores de la industria y la aceptación incondicional del mercado de los productos y servicios de la industria.
La línea de negocio de servicios de intermediación hipotecaria seguirá teniendo una gran demanda por parte de establecimientos comerciales y particulares en los Estados Unidos , sobre todo a medida que aumente el número de empresas y la necesidad de alojamiento.
La industria de servicios de corretaje hipotecario es de hecho un sector importante de la economía de los Estados Unidos de América que genera una enorme suma de más de $ 8 mil millones anuales de más de 12,609 firmas de corretaje hipotecario registradas y autorizadas repartidas por todo los Estados Unidos de América.
La industria es responsable del empleo de más de 44.756 personas. Los expertos proyectan que la industria de servicios de corretaje hipotecario crecerá a una tasa anual del 6,3 por ciento. El establecimiento (empresas de corretaje en línea) en esta industria que tiene una participación de mercado dominante en los Estados Unidos de América son; Zillow y Lending Tree.
Además, iniciar una empresa de corretaje hipotecario requiere profesionalismo y un buen conocimiento del mercado financiero e inmobiliario. Además, necesitaría obtener las certificaciones y licencias requeridas y también cumplir con la capitalización estándar para dicho negocio antes de que se le permita iniciar una empresa de corretaje hipotecario en los Estados Unidos; la industria está fuertemente regulada para evitar el fraude y la criminalidad.
2. Resumen ejecutivo
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC es una firma de corretaje hipotecaria registrada y autorizada que estará ubicada en el corazón de Albany, Nueva York. Hemos podido asegurar una oficina estándar en el corazón de la ciudad.
Ofreceremos servicios como intermediación de hipotecas residenciales, intermediación de hipotecas comerciales e industriales, intermediación de préstamos con garantía hipotecaria, intermediación de acuerdos de financiación de equipos, intermediación de préstamos para vehículos, intermediación de hipotecas residenciales en línea, intermediación de refinanciaciones hipotecarias en línea, intermediación de préstamos con garantía hipotecaria en línea, proporcionando una hipoteca en línea. marketplace y brindando servicios relacionados de asesoría y consultoría sobre préstamos hipotecarios.
Somos conscientes de que dirigir una firma de intermediación hipotecaria estándar y completa puede ser exigente, por lo que estamos bien capacitados, certificados y equipados para desempeñarnos de manera excelente.
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC es una firma de corretaje hipotecario centrada en el cliente y orientada a los resultados que proporcionará servicios de corretaje hipotecario y de corretaje de préstamos de base amplia a una tarifa asequible que de ninguna manera hará un agujero en el bolsillo de nuestros clientes.
Ofreceremos servicios estándar y profesionales a todos nuestros clientes individuales y corporativos. Nos aseguraremos de trabajar duro para cumplir y superar las expectativas de nuestros clientes cada vez que patrocinen nuestros servicios.
En Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC, el mejor interés de nuestros clientes siempre sería lo primero, y todo lo que hacemos está guiado por nuestros valores y ética profesional. Nos aseguraremos de contratar profesionales con amplia experiencia en la industria de préstamos y corretaje hipotecario.
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC demostrará en todo momento su compromiso con la sustentabilidad, tanto individualmente como como firma, participando activamente en nuestras comunidades e integrando prácticas comerciales sustentables siempre que sea posible.
Nos aseguraremos de responsabilizarnos por los más altos estándares al satisfacer las necesidades de nuestros clientes de manera precisa y completa. Cultivaremos un entorno de trabajo que proporcione un enfoque humano y sostenible para ganarnos la vida y vivir en nuestro mundo, para nuestros socios, empleados y clientes.
Nuestro plan es posicionar el negocio para que se convierta en una de las marcas líderes en la línea de negocios de corretaje hipotecario y servicios de corretaje de préstamos en todo Nueva York, y también estar entre las 20 principales firmas de corretaje hipotecario en los Estados Unidos de América dentro de los primeros 10 años del lanzamiento completo del negocio.
Esto puede parecer un sueño demasiado alto, pero somos optimistas de que seguramente se hará realidad porque hemos realizado nuestra investigación y estudios de viabilidad y estamos entusiasmados y seguros de que Albany – Nueva York es el lugar adecuado para lanzar nuestra firma de corretaje hipotecario antes de buscar clientes de otras ciudades de los Estados Unidos de América.
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC es fundada por el Sr. Campbell Smith y su familia inmediata. Campbell Smith tiene un buen conocimiento de la industria de préstamos y bienes raíces.
Tiene más de 15 años de experiencia trabajando en diversas capacidades dentro de la industria de la consultoría financiera con un fuerte sesgo por las hipotecas en los Estados Unidos de América. El Sr. Campbell Smith se graduó de la Universidad de California – Berkley con un título en Contabilidad y de la Universidad de Harvard (MBA).
3. Nuestros productos y servicios
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC ofrecerá una variedad de servicios dentro del alcance de la industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario en los Estados Unidos de América y, por supuesto, a nivel mundial. Nuestra intención de iniciar nuestra firma de corretaje hipotecario en Albany – Nueva York es aprovechar las oportunidades disponibles en la ciudad.
Estamos bien preparados para obtener ganancias de la industria y haremos todo lo que esté permitido por la ley en los Estados Unidos para lograr nuestros objetivos, metas y ambición comerciales. Nuestra oferta comercial se enumera a continuación;
- Corretaje de hipotecas residenciales
- Intermediación de hipotecas comerciales e industriales
- Corretaje de préstamos con garantía hipotecaria
- Acuerdos de financiación de equipos de intermediación
- Corretaje de préstamos para vehículos
- Intermediación de hipotecas residenciales en línea
- Intermediación de refinanciaciones hipotecarias en línea
- Intermediación de préstamos con garantía hipotecaria en línea
- Proporcionar un mercado hipotecario en línea
- Brindar otros servicios de consultoría y asesoría relacionados con préstamos e hipotecas
4. Declaración de nuestra misión y visión
- Nuestra visión es construir una marca de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas que se convierta en la opción número uno para individuos, pequeñas empresas y clientes corporativos en todo Albany – Nueva York. Nuestra visión refleja nuestros valores: integridad, seguridad, servicio, excelencia y trabajo en equipo.
- Nuestra misión es proporcionar servicios de préstamos y corretaje hipotecario profesionales, confiables y confiables que ayuden a las personas, empresas emergentes, organizaciones corporativas y organizaciones sin fines de lucro a resolver sus inquietudes relacionadas con hipotecas y préstamos.
- Posicionaremos el negocio para convertirnos en una de las marcas líderes en la línea de negocios de servicios de préstamos y corretaje hipotecario en todo Albany – Nueva York, y también para estar entre las 20 principales empresas de servicios de préstamos y corretaje hipotecario en los Estados Unidos de América dentro de los primeros 10 años de oper
ciones.
Nuestra estructura empresarial
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC, es una firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario que tiene la intención de comenzar de a poco en Albany – Nueva York, pero espera crecer a lo grande para competir favorablemente con las principales firmas de servicios de préstamos y corretaje hipotecario en la industria, tanto en los Estados Unidos. Estados y en un escenario global.
Somos conscientes de la importancia de construir una estructura empresarial sólida que pueda respaldar la imagen del tipo de negocio de clase mundial que queremos tener. Es por eso que nos comprometemos a contratar solo las mejores manos dentro de nuestra área de operaciones.
Por lo general, nos habríamos conformado con dos o tres miembros del personal y nos habríamos conformado solo con servicios de corretaje hipotecario en línea, pero como parte de nuestro plan para construir una firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario estándar y de clase mundial en Albany, Nueva York, hemos perfeccionado los planes para conseguir desde el principio.
La imagen del tipo de negocio de servicios de préstamos y corretaje hipotecario que pretendemos construir y los objetivos comerciales que queremos lograr es lo que informó la cantidad que estamos dispuestos a pagar por las mejores manos disponibles en Albany y sus alrededores, siempre que lo estén. dispuesto y dispuesto a trabajar con nosotros para lograr nuestras metas y objetivos comerciales.
En Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC, nos aseguraremos de contratar personas calificadas, trabajadoras y creativas, orientadas a los resultados, centradas en el cliente y que estén listas para trabajar para ayudarnos a construir un negocio próspero que beneficiará a todas las partes interesadas (el propietarios, mano de obra y clientes).
De hecho, el acuerdo de participación en los beneficios se pondrá a disposición de todo nuestro personal de alta dirección y se basará en su desempeño durante un período de cinco años o más según lo acordado por el consejo de administración de la empresa. En vista de lo anterior, hemos decidido contratar manos calificadas y competentes para ocupar los siguientes puestos;
- Director Ejecutivo
- Consultores de intermediación hipotecaria y de préstamos
- Administrador y gerente de recursos humanos
- Ejecutivo de marketing y ventas
- Contador
- Ejecutivo de atención al cliente / Oficial de recepción
5. Funciones y responsabilidades laborales
Oficina de jefe ejecutivo:
- Aumenta la efectividad de la gerencia al contratar, seleccionar, orientar, capacitar, entrenar, asesorar y disciplinar a los gerentes; comunicar valores, estrategias y objetivos; asignar responsabilidades; planificar, monitorear y evaluar los resultados del trabajo; desarrollar incentivos; desarrollar un clima para ofrecer información y opiniones; proporcionando oportunidades educativas.
- Crea, comunica e implementa la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, lidera el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
- Responsable de fijar precios y firmar acuerdos comerciales.
- Responsable de proporcionar dirección al negocio.
- Crea, comunica e implementa la visión, misión y dirección general de la organización, es decir, lidera el desarrollo y la implementación de la estrategia general de la organización.
- Responsable de firmar cheques y documentos en nombre de la empresa.
- Evalúa el éxito de la organización.
Consultores de servicios de préstamos y corretaje hipotecario
- Responsable de la intermediación de hipotecas residenciales
- Responsable de la intermediación de hipotecas comerciales e industriales
- Responsable de la intermediación de préstamos con garantía hipotecaria
- Responsable de los acuerdos de financiación de equipos de intermediación
- Responsable de la intermediación de préstamos para vehículos
- Responsable de la intermediación de hipotecas residenciales en línea
- Servicios en línea de intermediación de refinanciaciones hipotecarias
- Servicios en línea de intermediación de préstamos con garantía hipotecaria
- Proporcionar servicios de mercado hipotecario en línea
- Brindar otros servicios de consultoría y asesoría relacionados con préstamos e hipotecas
Administrador y gerente de recursos humanos
- Responsable de supervisar el buen funcionamiento de las tareas administrativas y de recursos humanos de la organización.
- Diseña descripciones de puestos con KPI para impulsar la gestión del desempeño de los clientes.
- Mantener reuniones periódicas con las partes interesadas clave para revisar la eficacia de las políticas, los procedimientos y los procesos de recursos humanos.
- Mantiene los suministros de oficina comprobando las existencias; realizar y agilizar pedidos; evaluar nuevos productos.
- Asegura el funcionamiento del equipo al completar los requisitos de mantenimiento preventivo; pidiendo reparaciones.
- Define puestos de trabajo para la contratación y la gestión del proceso de entrevistas.
- Realiza la inducción del personal para los nuevos miembros del equipo.
- Responsable de la formación, evaluación y valoración de los empleados.
- Responsable de organizar viajes, reuniones y citas.
- Actualiza el conocimiento laboral participando en oportunidades educativas; lectura de publicaciones profesionales; mantener redes personales; participando en organizaciones profesionales.
- Supervisa el buen funcionamiento de las actividades diarias de la oficina.
Ejecutivo de marketing y ventas
- Identifica, prioriza y llega a nuevos socios y oportunidades comerciales, et al.
- Identifica oportunidades de desarrollo; realiza un seguimiento de los contactos y las pistas de desarrollo; participa en la estructuración y financiamiento de proyectos; asegura la finalización de proyectos relevantes.
- Escribe los documentos de la propuesta ganadora, negocia tarifas y tarifas de acuerdo con la política de la empresa
- Responsable de manejar la investigación comercial, las encuestas de marcadores y los estudios de viabilidad para los clientes.
- Responsable de supervisar la implementación, defender las necesidades del cliente y comunicarse con los clientes.
- Desarrolla, ejecuta y evalúa nuevos planes para expandir el aumento de ventas
- Documenta todos los contactos e información del cliente.
- Representa a la empresa en reuniones estratégicas
- Ayuda a incrementar las ventas y el crecimiento de la empresa.
Contador
- Responsable de preparar informes financieros, presupuestos y estados financieros para la organización.
- crear informes a partir de la información relativa a las transacciones financieras registradas por el contable
- Prepara el estado de resultados y el balance general utilizando el balance de prueba y los libros de contabilidad preparados por el contable.
- Proporciona a las gerencias análisis financieros, presupuestos de desarrollo e informes contables; analiza la viabilidad financiera de los proyectos propuestos más complejos; realiza estudios de mercado para pronosticar tendencias y condiciones comerciales.
- Responsable de la previsión financiera y análisis de riesgos.
- Realiza administración de efectivo, contabilidad de libro mayor e informes financieros para una o más propiedades.
- Responsable de desarrollar y administrar sistemas y políticas financieras.
- Responsable de administrar nóminas
- Garantiza el cumplimiento de la legislación fiscal
- Maneja todas las transacciones financieras de la empresa.
- Actúa como auditor interno de la empresa.
Ejecutivo de servicio al cliente / Oficial de recepción
- Da la bienvenida a los huéspedes y clientes saludándolos en persona o por teléfono; responder o dirigir consultas.
- Garantiza que todos los contactos con los clientes (correo electrónico, walk-in center, SMS o teléfono) proporcionen al cliente una experiencia de servicio al cliente personalizada del más alto nivel.
- A través de la interacción con los clientes por teléfono, aprovecha todas las oportunidades para generar interés en los productos y servicios de la empresa.
- Maneja las tareas administrativas asignadas por el gerente de manera efect
va y oportuna - Se mantiene constantemente al tanto de cualquier información nueva sobre los productos de la empresa, campañas promocionales, etc. para garantizar que se proporcione información precisa y útil a los clientes.
- Recibe paquetes / documentos para la empresa
- Distribuir correos en la organización
- Maneja cualquier otra tarea asignada a mi gerente de línea
6. Análisis FODA
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC contrató los servicios de un profesional central en el área de consultoría y estructuración de negocios para ayudar a nuestra organización a construir una firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario bien estructurada que pueda competir favorablemente en el mercado de corretaje hipotecario altamente competitivo en el Estados Unidos y el mundo en general.
Parte de lo que hizo el equipo de consultores comerciales fue trabajar con la gerencia de nuestra organización en la realización de un análisis FODA para Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC. A continuación, se incluye un resumen del resultado del análisis FODA que se realizó en nombre de Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC;
- Fuerza:
Además de nuestra sólida red comercial con instituciones financieras de crédito y actores de la industria inmobiliaria, nuestra fortaleza principal radica en el poder de nuestro equipo; nuestra fuerza laboral. Contamos con un equipo que puede hacer todo lo posible para ofrecer a nuestros clientes valor por su dinero; un equipo capacitado y equipado para prestar atención a los detalles y entregar excelentes retornos para el negocio. Estamos bien posicionados y sabemos que atraeremos muchos clientes desde el primer día que abramos nuestras puertas al negocio.
- Debilidad:
Como nueva firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario en Albany – Nueva York, nuestra organización puede tardar algún tiempo en ingresar al mercado y obtener la aceptación, especialmente de los clientes corporativos en la industria de servicios de corretaje hipotecario ya saturada; ésa es quizás nuestra mayor debilidad. Por lo tanto, es posible que no tengamos suficiente presupuesto para darle a nuestro negocio el tipo de publicidad que nos hubiera gustado.
- Oportunidades:
Las oportunidades en la industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario son enormes considerando la cantidad de personas, empresas emergentes y, por supuesto, organizaciones corporativas que no pueden permitirse prescindir de los servicios de préstamos y corretaje hipotecario. Como una firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario estándar y bien posicionada, estamos bien equipados y listos para aprovechar cualquier oportunidad que se nos presente.
- Amenaza:
Algunas de las amenazas que probablemente enfrentaremos como firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario que opera en los Estados Unidos son políticas gubernamentales desfavorables, la llegada de un competidor dentro de nuestra ubicación de operaciones y una recesión económica global que generalmente afecta el poder adquisitivo / adquisitivo. . Casi no hay nada que podamos hacer con respecto a estas amenazas más que ser optimistas de que las cosas seguirán funcionando para nuestro bien.
7. ANÁLISIS DE MERCADO
- Las tendencias del mercado
La industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario es de hecho una industria muy grande y, por supuesto, es una industria que funciona para individuos y empresas en diferentes industrias. Si está familiarizado con la tendencia en la industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario, se dará cuenta de que muchas personas están aprovechando los servicios proporcionados por la industria para empoderarse a sí mismos y a las empresas.
La verdad es que, sin los servicios de los actores de la industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario, será bastante difícil para algunas personas e incluso para empresas emergentes acceder a préstamos o ahorrar para comprar una propiedad.
Son responsables de ayudar a las personas y las empresas a evitar las burocracias involucradas en la obtención de préstamos de los bancos y otras instituciones financieras, et al. Otra tendencia notable en la industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario es que en los últimos cinco años, la industria ha tenido un desempeño impresionante ya que una gran reducción del desempleo impulsó los ingresos generados en la industria.
Así también, la industria de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas se ha beneficiado del avance de las plataformas en línea. En el futuro, se espera que el aumento de la penetración de productos y, por supuesto, una base de clientes en expansión impulse el crecimiento de la industria.
8. Nuestro mercado objetivo
La composición demográfica y psicográfica de quienes necesitan los servicios de empresas de servicios de préstamos y corretaje hipotecario abarca a personas, pequeñas empresas y grandes corporaciones.
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC inicialmente prestará servicios a pequeñas y medianas empresas, desde nuevas empresas hasta empresas bien establecidas y clientes individuales, pero eso no nos impide de ninguna manera crecer para poder competir con el servicio líder de préstamos y corretaje hipotecario. empresas en los Estados Unidos.
Como una firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario estándar y con licencia, Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC ofrece una amplia gama de servicios relacionados con préstamos y corretaje hipotecario, por lo que estamos bien capacitados y equipados para brindar servicios a una amplia gama de clientes.
Nuestro mercado objetivo atraviesa empresas de diferentes tamaños e individuos. Entramos en la industria con un concepto empresarial que nos permitirá trabajar con personas, pequeñas empresas y corporaciones más grandes en Albany y sus alrededores, Nueva York y otras ciudades de los Estados Unidos de América.
A continuación se muestra una lista de las empresas y organizaciones para las que hemos diseñado específicamente nuestros productos y servicios;
- Inversores inmobiliarios
- ONG
- Iglesias y otras organizaciones religiosas
- Organizaciones corporativas
- Escuelas
- Individuos y hogares
- Emprendedores y Start – Ups
Nuestra ventaja competitiva
Somos muy conscientes de que ser altamente competitivos en la industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario significa que deberíamos poder ofrecer préstamos hipotecarios de fácil acceso; eludiendo los obstáculos difíciles de superar para obtener préstamos del banco y otras instituciones financieras.
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC podría ser un nuevo participante en la industria de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas en los Estados Unidos de América, pero el personal administrativo y los propietarios de la empresa se consideran gurús. Son personas que son profesionales fundamentales y consultores de servicios de préstamos y corretaje hipotecario con licencia y altamente calificados en los Estados Unidos. Estos son parte de lo que contará como una ventaja competitiva para nosotros.
Por último, nuestros empleados estarán bien atendidos y sus paquetes de bienestar estarán entre los mejores dentro de nuestra categoría (empresas de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas de nueva creación) en la industria, lo que significa que estarán más que dispuestos a construir el negocio con nosotros y ayudar a cumplir nuestras metas establecidas y lograr todas nuestras metas y objetivos.
9. ESTRATEGIA DE VENTAS Y MARKETING
- Fuentes de ingresos
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC se establece con el objetivo de maximizar las ganancias en la industria de servicios de préstamos y corretaje hipotecario y vamos a hacer todo lo posible para asegurarnos de hacer todo lo necesario para atraer clientes corporativos e individuales de forma regular. .
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC generará ingresos al ofrecer los siguientes servicios de intermediación hipotecaria y préstamos para individuos, empresas inmobiliarias, ONG y organizaciones corporativas;
- Corretaje de hipotecas residenciales
- Intermediación de hipotecas comerciales e industriales
- Corretaje de préstamos con garantía hipotecaria
- Acuerdos de financiación de equipos de intermediación
- Corretaje de préstamos para vehículos
- Intermediación de hipotecas residenciales en línea
- Intermediación de refinanciaciones hipotecarias en línea
- Intermediación de préstamos con garantía hipotecaria en línea
- Proporcionar un mercado hipotecario en línea
- Brindar otros servicios de consultoría y asesoría relacionados con préstamos e hipotecas
10. Previsión de ventas
El hecho de que sea bastante difícil para el individuo promedio y las empresas emergentes obtener préstamos hipotecarios de los bancos y otras instituciones financieras le da una ventaja a las empresas de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas como la nuestra. Esto demuestra que no se puede descartar el potencial de generar ingresos para el negocio.
Estamos bien posicionados para enfrentarnos al mercado disponible en Albany – Nueva York y en nuestras plataformas en línea y somos bastante optimistas de que cumpliremos nuestro objetivo establecido de generar suficientes ingresos / ganancias a partir de los primeros seis meses de operaciones y hacer crecer el negocio y nuestra base de clientes más allá de Albany – Nueva York a otras ciudades de los Estados Unidos de América.
Hemos podido examinar críticamente el mercado de servicios de préstamos y corretaje hipotecario y hemos analizado nuestras posibilidades en la industria y hemos podido llegar a la siguiente previsión de ventas. La proyección de ventas se basa en información recopilada en el campo y algunas suposiciones que son peculiares de las nuevas empresas en Albany – Nueva York.
A continuación se muestran las proyecciones de ventas de Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC, que se basa en la ubicación de nuestro negocio y la amplia gama de servicios de préstamos y corretaje hipotecario que ofreceremos;
- Primer año fiscal: $ 250,000
- Segundo año fiscal: $ 550,000
- Tercer año fiscal: $ 950,000
NB : Esta proyección se realiza en base a lo que se puede obtener en la industria y con el supuesto de que no habrá grandes derrumbes económicos y desastres naturales dentro del período mencionado anteriormente. No habrá ningún competidor importante que ofrezca los mismos servicios adicionales que nosotros dentro de la misma ubicación. Tenga en cuenta que la proyección anterior puede ser más baja y al mismo tiempo puede ser más alta.
- Estrategia de marketing y estrategia de ventas
Somos conscientes del hecho de que existe una competencia más dura entre las empresas de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas en los Estados Unidos de América, por lo que hemos podido contratar a algunos de los mejores desarrolladores de negocios para manejar nuestras ventas y marketing.
Nuestro equipo de ventas y marketing será contratado en base a su vasta experiencia en la industria y serán capacitados de manera regular, para que estén bien equipados para cumplir con sus objetivos y el objetivo general de la organización.
También nos aseguraremos de que nuestra excelente prestación de servicios hable por nosotros en el mercado; Queremos construir un negocio estándar de intermediación hipotecaria y servicios de préstamos que aproveche la publicidad de boca en boca de clientes satisfechos (tanto individuos como organizaciones corporativas).
Nuestro objetivo es hacer crecer nuestra firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario para convertirnos en una de las 20 empresas de servicios de préstamos y corretaje hipotecario más importantes de los Estados Unidos de América, por lo que hemos trazado una estrategia que nos ayudará a aprovechar el mercado disponible y crecer hasta convertirse en una fuerza importante a tener en cuenta no solo en Albany – Nueva York sino también en otras ciudades de los Estados Unidos de América.
Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC está preparada para hacer uso de las siguientes estrategias de marketing y ventas para atraer clientes;
- Presente nuestro negocio enviando cartas de presentación junto con nuestro folleto a hogares, organizaciones corporativas, escuelas, actores del sector inmobiliario y otras partes interesadas clave en Albany, Nueva York y otras ciudades de los Estados Unidos de América.
- Anuncie nuestro negocio en revistas, periódicos, estaciones de televisión y estaciones de radio relevantes relacionados con las finanzas y los negocios.
- Incluya nuestra empresa en anuncios de páginas amarillas (directorios locales)
- Asistir a ferias, seminarios y ferias comerciales internacionales y locales relevantes de bienes raíces, finanzas y negocios, etc.
- Crear diferentes paquetes para diferentes categorías de clientes (individuos, empresas emergentes y organizaciones corporativas establecidas) para trabajar con sus presupuestos.
- Aprovechar Internet para promover nuestro negocio
- Involucrar el enfoque de marketing directo
- Fomentar el marketing de boca en boca de clientes leales y satisfechos
11. Publicidad y estrategia publicitaria
Hemos podido trabajar con nuestros consultores de marca y publicidad para ayudarnos a trazar publicidad y estrategias publicitarias que nos ayudarán a caminar hacia los corazones de nuestro mercado objetivo. Estamos preparados para tomar por asalto la industria de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas, por lo que hemos tomado medidas para una publicidad y publicidad efectivas de Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC.
A continuación se muestran las plataformas que pretendemos aprovechar para promover y publicitar la empresa de corretaje de hipotecas Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC;
- Colocar anuncios tanto en medios impresos (periódicos y revistas comunitarios) como en plataformas de medios
electrónicos; También anunciaremos nuestra firma de servicios de préstamos y corretaje hipotecario en revistas financieras, bienes raíces y otros programas financieros relevantes en radio y televisión. - Patrocine eventos / programas relevantes basados en la comunidad
- Aprovecharemos varias plataformas en línea para promover el negocio. Hace que sea más fácil para las personas ingresar a nuestro sitio web con solo un clic del mouse. Aprovecharemos las plataformas de Internet y redes sociales como; Instagram, Facebook, twitter, YouTube, Google + et al para promover nuestra marca
- Instale nuestras carteleras en ubicaciones estratégicas alrededor de Albany – Nueva York.
- Participe en espectáculos itinerantes de vez en cuando en todo Albany – Nueva York para promover nuestra marca
- Distribuya nuestros folletos y volantes en las áreas objetivo en todo Albany – Nueva York
- Asegúrese de que todos nuestros trabajadores usen nuestras camisetas de marca y que todos nuestros vehículos oficiales estén bien etiquetados con el logotipo de nuestra empresa, etc.
12. Nuestra estrategia de precios
Es un hecho que los servicios de intermediación hipotecaria y préstamos, tanto en línea como fuera de línea, están impulsados por la demanda de disponibilidad de bienes raíces / propiedades, por lo que los precios no se pueden fijar; los precios de las propiedades fluctúan de forma regular. Además, las empresas de servicios de préstamos y corretaje de hipotecas dependen de las comisiones, ya que actúan como intermediarios entre quienes buscan préstamos hipotecarios y los bancos hipotecarios y otras instituciones financieras / instituciones de préstamos.
En Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC mantendremos los precios de nuestros servicios y comisiones un poco por debajo de la tasa promedio del mercado para todos nuestros clientes al mantener bajos nuestros gastos generales y cobrar los cargos por servicios por adelantado de las organizaciones corporativas y las personas que contratarían Nuestros servicios. Además, también ofreceremos tarifas especiales con descuento a todos nuestros clientes a intervalos regulares.
- Opciones de pago
En Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC nuestra política de pago será todo incluido porque somos muy conscientes de que diferentes personas prefieren diferentes opciones de pago según les convenga. Aquí están las opciones de pago que pondremos a disposición de nuestros clientes;
- Pago mediante transferencia bancaria
- Pago mediante transferencia bancaria online
- Pago mediante cheque
- Pago mediante giro bancario
- Pago en efectivo
En vista de lo anterior, hemos elegido plataformas bancarias que nos ayudarán a lograr nuestros planes con poca o ninguna picazón. Nuestros números de cuenta bancaria estarán disponibles en nuestro sitio web y materiales promocionales para los clientes que deseen depositar efectivo o realizar una transferencia en línea por nuestro cargo por servicio.
13. Gastos iniciales (presupuesto)
Iniciar una firma de préstamos y corretaje hipotecario puede ser rentable; esto es así porque, en promedio, no se espera que adquiera máquinas y equipos costosos. Aparte del capital de trabajo o capitalización que requiera el organismo regulador.
Básicamente, lo que debería preocuparle es la cantidad necesaria para asegurar una instalación de oficina estándar en un distrito comercial bueno y ajetreado, la cantidad necesaria para amueblar y equipar la oficina, la cantidad para comprar las aplicaciones de software necesarias, la cantidad necesaria para pagar las facturas , promover el negocio y obtener la licencia comercial y las certificaciones adecuadas.
Ésta es la proyección financiera y el costo para iniciar Pentagon Mortgage Brokerage Firm, LLC;
- La tarifa total por incorporar el negocio en los Estados Unidos de América: $ 750.
- El presupuesto para las coberturas de la póliza de seguro básica, los permisos y la licencia comercial – $ 2,500
- La cantidad necesaria para adquirir una oficina adecuada en un distrito comercial 6 meses (reconstrucción de la instalación incluida) – $ 40,000.
- El monto requerido para la capitalización (capital de trabajo) – $ 50,000
- El costo de equipar la oficina (computadoras, aplicaciones de software, impresoras, máquinas de fax, muebles, teléfonos, archivadores, dispositivos de seguridad y electrónica, etc.) – $ 5,000
- El costo de compra de las aplicaciones de software requeridas (software CRM, software de contabilidad y teneduría de libros y software de nómina y otros) – $ 10,500
- El
