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Iniciar una empresa de conservación de la propiedad: modelo de plan de negocios de muestra

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¿Quiere iniciar una empresa de conservación de propiedades desde cero? ¿O necesita una plantilla de plan de negocios de preservación de propiedad de muestra? Si es así, le aconsejo que siga leyendo.

Cuando los bancos y otras instituciones financieras ejecutan una ejecución hipotecaria de una propiedad, contratan los servicios de empresas de conservación de la propiedad para ayudar a retirar o limpiar la propiedad y los muebles. Las empresas de preservación de la propiedad ofrecen servicios de limpieza y mantenimiento para instituciones financieras para propiedades embargadas.

Debido al número de propiedades que las instituciones financieras ejecutan regularmente, ha habido una gran demanda de los servicios de una empresa de ejecución hipotecaria o de conservación de la propiedad. Puede iniciar un negocio de preservación de propiedades a pesar de la competencia en la industria y convertirlo en un negocio exitoso.

En este artículo, discutiré lo que necesita para iniciar un negocio de preservación de propiedades y cómo distinguir a su empresa de preservación de propiedades para tener éxito en medio de la competencia.

Este es un negocio que puede garantizar grandes ganancias cuando hace las cosas necesarias. De hecho, siempre es mejor que se cumplan las reglas necesarias para comenzar con el pie derecho. Consideremos rápidamente algunos de los pasos que debe seguir para iniciar con éxito su propia empresa de conservación de propiedades:

Iniciar una empresa de conservación de la propiedad: modelo de plan de negocios de muestra

1. Registrar una empresa

Aunque este paso no es obligatorio, los bancos y las instituciones financieras prefieren negociar con empresas registradas que operan como un organismo legal. Para registrar una empresa, debe visitar la Oficina de registro de empresas para registrar una empresa. Además, debe obtener un permiso comercial también conocido como licencia comercial para operar su negocio, porque no puede operar legalmente un negocio en los Estados Unidos sin una licencia comercial.

2. Un plan de negocios

Un plan de negocios es muy importante en este tipo de negocios; de hecho, para tener éxito en esta línea de negocio, necesita tener un plan de negocio de preservación de la propiedad claramente definido desde el principio. Su plan de negocios le servirá como guía para su negocio; y debe contener todos los detalles menores de cómo planea operar su negocio.

Es posible que deba presentar un plan de negocios si va a pedir un préstamo al banco. Para una empresa de preservación de la propiedad, su plan de negocios debe cubrir diferentes aspectos del negocio como; cantidad de capital necesaria para iniciar y hacer flotar el negocio, así como otra información vital.

3. Contrate su recurso humano

Tendrá que contratar empleados para ayudar con el deber de limpiar las propiedades de las propiedades ejecutadas. Solo asegúrese de contratar empleados con las calificaciones adecuadas para hacer el trabajo. Algunas de las cualidades que puede buscar son; la fuerza física para trabajar en este negocio. También tienen que aprender a hacer un buen trabajo en cualquier lugar para el que se les contrate.

Su papel como propietario de la empresa puede limitarse al trabajo de supervisión. Si no tiene la capacidad para contratar empleados a tiempo completo, puede convertirlos en trabajadores contratados, pero asegúrese de poner en marcha planes para convertir su personal contratado en trabajadores a tiempo completo, lo antes posible.

4. Compre un camión

Se necesita un camión para transportar las propiedades que sacó de la propiedad en ejecución hipotecaria a cualquier ubicación estipulada por los clientes. El camión tiene que ser un camión de gran tamaño para permitirle transportar más propiedades y realizar menos viajes a la ubicación.

5. Consiga un espacio de oficina

Necesita arrendar un espacio que sirva como su espacio de oficina, donde las personas pueden venir a hacer consultas sobre sus servicios comerciales. No necesita mucho espacio de oficina para cumplir este propósito.

6. Anuncie su negocio

Como sabe que sus principales clientes serán de instituciones financieras o bancos, debe comunicarse con todos los principales bancos de su localidad y enviarles propuestas de los servicios de preservación de propiedades que ofrece su empresa. Debe comunicarse con el departamento de Bienes Raíces Debidos (REO) en los bancos porque es este departamento el que prevé las ejecuciones hipotecarias de bienes raíces. También puede crear un sitio web comercial, donde los motores de búsqueda pueden redirigir a los bancos que buscan empresas de conservación de propiedades.

7. Incorporar otros servicios

También puede incorporar otros servicios a su empresa. Puede ofrecer el servicio de mudanza a las personas que se mudan a una nueva propiedad, pero asegúrese de estar siempre disponible para ofrecer servicios de ejecución hipotecaria, porque es posible que el banco tenga que subarrendar el trabajo a otra empresa si su empresa parece no estar dispuesta a realizar el trabajo al instante.

Por último, puede ofrecer su servicio a un precio más económico que otras empresas de ejecución hipotecaria. Sin embargo, eso no significa que ofrezcas tu servicio a un precio que te dejará sin ganancias. Puede optar por ofrecer descuentos a sus clientes leales.

Su capacidad para ejecutar trabajos de preservación de propiedades de manera rápida y ordenada distinguirá a su empresa de otras y hará que sus servicios se clasifiquen bien después. Tenga en cuenta que puede requerir una capacitación especial para que sus empleados aprendan a trabajar rápido y aún así hagan un trabajo ordenado.

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