Cómo obtener financiamiento a través de corporaciones de desarrollo comunitario Las corporaciones de desarrollo comunitario, o CDC, existen en muchas comunidades para brindar asistencia financiera a empresas que son beneficiosas para la comunidad. Descubra cómo funcionan los CDC aquí.
Ya sea que sea una pequeña tienda familiar o una corporación multinacional, todas las empresas impactan o son afectadas por las comunidades en las que operan.
La mayoría de las empresas, cuando comienzan sus operaciones por primera vez, piensan detenidamente sobre su ubicación para incluir factores como la disponibilidad de materiales y recursos necesarios, la mano de obra local y su base de talentos y, en particular, la facilidad de acceso a las fuentes de capital. Pero, con el tiempo, las características que llevaron a una empresa a un lugar determinado pueden haber cambiado; a veces para peor.
Agregue esta mala economía y las empresas que residen en áreas en declive o en dificultades reciben el proverbial doble golpe.
Sin embargo, muchas comunidades, que buscan conservar cierto sentido de viabilidad y apoyar a las empresas que continúan apoyándolas a ellas y a su población, han desarrollado vehículos de financiación únicos denominados Corporaciones de Desarrollo Comunitario (CDC).
En su mayor parte, los CDC son organizaciones sin fines de lucro financiadas con fondos públicos a través del gobierno de su ciudad o mediante subvenciones estatales o federales. Sin embargo, hay algunas que son organizaciones con fines de lucro y tienden a recibir su financiamiento de los bancos locales junto con las iniciativas de la ley de reinversión comunitaria.
Independientemente de cómo se financien, estas organizaciones financieras pueden ayudar a las empresas locales proporcionando subvenciones o préstamos a empresas comunitarias que luchan por mantenerse a flote o que buscan expandirse.
La mayoría de los CDC suelen tener dos o más programas centrados en la adquisición de activos tangibles. Activos duros significa la compra, construcción o rehabilitación de planta física y propiedad (edificio o terreno) o para compras y necesidades de bienes de capital.
Además, algunos de estos programas son excelentes para las empresas que luchan por cumplir con los requisitos tradicionales de préstamo a valor (LTV) de los bancos.
Por ejemplo, su banco aprueba su préstamo de $ 1MM pero solo financiará el 65% del monto, lo que requiere que su empresa asegure el 35% restante o $ 350K en capital.
En pasos el CDC. La mayoría de los programas de los CDC pueden aumentar la cantidad de LTV al 90%.
Por lo tanto, en este escenario, la empresa solo tendría que recaudar $ 100K en capital, recibir $ 250K del CDC y el monto restante del banco.
Los bancos de origen tienden a no preocuparse por estos acuerdos, ya que los CDC generalmente tomarán una segunda posición de gravamen detrás de la institución financiera de origen.
Además, para algunas empresas que no cumplen con los requisitos de financiación tradicionales, muchos CDC tienen productos de alto riesgo. Si bien estos no se basan en los productos de alto riesgo que destruyeron nuestros mercados financieros en 2008 y 2009, en general requieren menos suscripción que muchas organizaciones crediticias tradicionales.
Otros beneficios incluyen tasas bajas (incluso en comparación con los prestamistas tradicionales), la mayoría de las cuales son tasas fijas con plazos de préstamo de hasta un 30% más que la mayoría de los productos bancarios, lo que hace que los pagos mensuales sean más fáciles de manejar.
En resumidas cuentas, si su negocio está pasando apuros pero tiene un camino muy claro para recuperarse, especialmente a medida que se están produciendo signos de recuperación; pero sin la pieza financiera de la ecuación, las Corporaciones de Desarrollo Comunitario pueden ser su salvación.
Estos grupos se basan en una premisa muy sencilla. Ellos le lavan la espalda (proporcionan a su negocio el capital necesario) y usted les lava la espalda mejorando sus comunidades locales y las personas que residen dentro.
Para encontrar una Corporación de Desarrollo Comunitario en su área, puede comenzar comunicándose con una oficina local de SCORE o Small Business Development Center en su ciudad, visitando su Cámara de Comercio local o comunicándose con los funcionarios de su ciudad.
De cualquier manera, si está en el mercado para financiar activos duros como propiedad, planta y equipo, es posible que desee comenzar a buscar en las corporaciones de desarrollo comunitario locales.
